据了解，海口房产目前已有所冷却，有些楼盘还打出了一些让利信息，甚至许久未收到过的楼盘促销短信息也开始出现在一些市民的手机里，但楼盘价格却并没有明显回落的趋势。市民的购买欲望不强烈。

　　海口海甸岛蔚蓝海语印象售楼处的销售经理牛先生介绍说，目前该楼盘有两栋楼房将于5月开盘，现在已经预订差不多了，其中很大一部分购房者来自岛外，房价分不同楼层有16388元/平方米、17388元/平方米等，价格和1、2月份的相差不多。

　　有关人士表示，今年海口房地产市场交易量将呈现平稳或小幅回落态势，在价格方面，回调的可能性不大。