首席经济学家金岩石近日表示，“按照城市化率、人均收入、人口流动的速率、经济总量这四个标准来看，中国还是处在日本1965～1980年间的水平，也就意味着日本楼市泡沫升腾的前夜，现在担心的不是房价暴跌，而是房价暴涨。”

　　点评：在调控政策对楼市产生的一系列立竿见影的影响中，金岩石的话格外耐人寻味。调控初起，已经有开发商迫不及待地抗议，说房价暴跌将对经济产生不可控的风险，仿佛房价一旦下跌，中国的经济就提不起来了似的。但金岩石提醒众人，对于现在的中国而言，最令人担心的不是房价下跌，而是暴涨。的确，现在一旦房价不加控制地继续暴涨起来，那对中国的经济才是灭顶之灾，非但房地产必然崩溃，而且会拖累中国经济一片沉寂。因此，当下的调控非常有必要，而且一定要坚持下去，彻底打消掉人们不劳而获的投机心理，为真正的经济增长奠定心理和资金基础。