隆源地产作为福建企业，进驻南宁市场已经一年时间，一直低调行事，8月30日以510万/亩价格夺得南宁新地王称号，一时间成为各方关注的焦点，作为媒体的我们，自然也不例外。

　　郑成香——福建永泰人大代表、广西隆源房地产开发有限公司董事长、福建万成房地产开发有限公司总经理。第一次见到身兼数职的房地产开发商是在这次拍卖会上，当时对于郑总的印象是很严肃，感觉难以接触；这次是我第二次见到郑总，当时不知道是集体采访，推开门看到的景象让我大吃一惊“区内几家知名媒体的记者围绕茶几而坐，郑总微笑着在泡茶”，和蔼可亲的郑总一下子让我原本紧张的心情放松了下来，他直爽的性格更是让我对房地产开发商有了另一种看法。
在将近两个小时的采访中，他的话语一直包含热情，直爽，率性，让整个采访的过程变得轻松、愉悦。我们的采访话题是从510万/亩的地价聊起，虽然之前准备了提纲，似乎在这里都用不上，大家就象朋友一样，打开了话匣：

明明白白拿地：510万/亩，值！
　　全国的土地价格都在水涨船高，这个谁都知道，但是目前在南宁西乡塘区域，510万/亩的价格实在是让人有些匪夷所思。当媒体对此表示疑问时，郑总笑着说“510万/亩的价格，相比较全国的地价来看，值！”看土地价格不能单单看地面价格，要综合考虑。土地作为不可再生资源，它的价值本身就难以估算，再加上周边环境的价值，所以作为房地产开发商，地面价格多少并不重要，重要的是要善于发掘和提升土地的内在价值。当有媒体问到“通过土地招牌挂”方式拿地成本高的问题时，郑总坦言“隆源地产拿地一向都是明明白白、通过公开招投标的方式拿地，并对于一些拉关系等不正当手段，表示不赞同，从长远角度开看，土地招牌挂也是引领楼市走向更健康的发展必由之路。

明明白白做产品：隆源?国际花园——纯板楼设计，看中老城区“城市灵魂”
　　隆源?国际花园作为隆源地产在南宁的第一个项目，考虑到社区规模，首先在建筑整体规划上，充分考虑南方人喜好日照的居住习性，尊重生态居住的原则，形成纯板式建筑的行列式布局，使每一幢建筑都达到南北朝向，保证充足的日照、采光、通风。为了打破以往行列式布局的沉闷格局，并在高容积率情况下充分考虑到景观环境的丰富性，隆源?国际花园划分多层次立体的绿化空间，形成入口、中央花园、建筑空间等多个层次的环境场景，保证空间秩序感的同时，展示了高层建筑的生态面。除此，在建筑立面设计上，隆源地产在南宁首开先河引进“ART DECO”装饰主义建筑风格，并采用了错落式空中花园阳台，平层带花园露台等建筑形式，给南宁带去不一样的居住感受。同时小区采用智能化楼宇系统，实现家居智能化操作，让业主在办公室即刻对家居进行控制，解除业主在工作时的后顾之忧。
隆源?国际花园地处老城区板块，此次拍得的土地又是在老城区，是什么让隆源如此眷恋老城区呢？
　  地段的选择向来都是开发商最为关注的一个因素，为何会选择这个地段进行楼盘开发，郑总用了两个指标来衡量，一个是硬指标，包括地块的地理环境、周边配套设施情况和交通情况，熟悉南宁的人都知道，北湖路地块在这三个方面都占据着得天独厚的优势，非一般地段所能比拟，而隆源看重的更多的是软指标，就是这个地区是否宜居，这就在原有的基础上更提升了一个层次，不仅要求配套设施要齐全、交通要便捷，更重要的是能够不影响日常的生活，能够做到“闹中取静”。
另外，老城区地块还有一个更重要的软指标为隆源所看重，那就是拥有深厚的文化底蕴，用郑总的话来说，就是城北区拥有大量学府，拥有南宁的“城市之魂”。在一个拥有城市之魂的地段用心建造自己的楼盘，无形之中就赋予了楼盘这个城市的精神和内涵。

明明白白销售：房价的明码标价，带来南宁楼市新气象
　　每个商品都应该有个标价，房子作为其中一种商品，也不例外。当记者问到商品房明码标价的问题时，郑总笑言“商品房明码标价是件好事，能让房价更加透明化，使老百姓买房更加放心。”一直以来房价的不透明导致了楼市很多不正当竞争的出现，南宁市商品房明码标价正好弥补了这一缺陷。尽管业内也有很多人认为，商品房明码标价不可行，但郑总认为这种做法是可行的，只要执行方面不流于形式，商品房明码标价势必会给南宁市楼市带来新气象。隆源作为外来开发商，不论是在福建也好，以后在南宁也好，都会坚持房价透明化销售，这对于整个楼市的良性发展是非常有必要的。对于隆源地产的品牌建设也是非常有必要的。

明明白白做品牌：追求永无止境，品牌铸就辉煌
　　追求永无止境也许是每一个地产人的理想，郑总也不例外。在谈到隆源地产在南宁的发展目标时，郑总表示“隆源地产会立足南宁，辐射广西”。 目前来说，隆源最看重的还是南宁的北湖地区，郑总认为北湖才是南宁的市中心，相信在很长的一段时间内，隆源的在南宁的战略目标还会是在南宁西乡塘区。至于隆源的品牌建设方面，隆源地产作为福建万通集团旗下的一家专业地产开发公司，一直都坚持公开、公平的参与市场竞争，在树立品牌方面坚持明明白白做产品，明明白白做企业，明明白白做品牌。相信在不久的将来，隆源地产品牌将会象万通地产一样，深入人心，为南宁的消费者奉献更多惊喜。

采访中

隆源豪情

媒体见面会