海南的房地产市场也是与中国整个房地产市场密切相关的，中国整个房地产市场现在都笼罩在政策乌云压顶的恐慌境地，海南房地产市场能不能豁免呢？要知道，上世纪90年代海南房地产泡沫破裂就是从政策调控开始的。这些问题只能留给未来解答，但可以肯定的是，如果第二轮泡沫泛起，海南房地产也会受到宏观政策“照顾”。

    迪拜债务危机就是先例，迪拜大量向全世界借贷开发各类奢侈的房产项目和大型房地产项目，建立在沙漠上的房地产终于抵不住全球金融危机的冲击。如果海南不是有理性地持续开发，迪拜的今天就是海南的明天。当然，这里并不是说迪拜就死翘翘了，迪拜还有可能咸鱼翻身，然而，迪拜泡沫破裂的确也伤筋动骨。海南如何避免泡沫，投资者和管理层应当深思。